Prodej RD se zubní ordinací a dvěma byty

Macháčková Monika, Mgr.

Mobil: +420 725 263 724
prodej@rshreality.cz

Kontaktovat makléře

Číslo zakázky: N147079   Typ zakázky: prodej
Lokalita: Vamberk (okres Rychnov nad Kněžnou) (okres Rychnov nad Kněžnou)

Ve výhradním zastoupení nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu ve Vamberku, sloužícího jak k trvalému bydlení, tak i k provozování zubní ordinace. Dům je po celkové rekonstrukci, napojen na veškeré dostupné inženýrské sítě. V domě se nacházejí dvě bytové jednotky a zubní ordinace s příslušenstvím. Z hlavní chodby domu je vpravo vstup do bytové jednotky, sestávající ze dvou pokojů, kuchyně a koupelny s WC, o podlahové ploše 64 m2. Tento byt může sloužit k případnému pronájmu. Z hlavní chodby lze po schodech sestoupit do sklepa a po teracových schodech do patra, v zadní části chodby je venkovní schodiště do zahrady. V celém horním patře domu se nachází krásný prostorný byt, sestávající z chodby u schodiště, obývacího pokoje s kachlovými krbovými kamny, jídelny a kuchyně s výstupem na prostornou terasu, ložnice a menšího pokoje směrem do zahrady s výstupem do podkroví, dále pak koupelna s WC. Podlahová plocha tohoto bytu činí 110 m2. Po levé straně od hlavní chodby v přízemí domu se nachází ordinace zubního lékaře, sestávající z čekárny, vlastní ordinace, šatny pro ordinaci, WC pro ordinaci a pro pacienty, jakož i místnost, která je připravena pro případnou další ordinaci (zubní, dentální hygiena, masáže apod.). Celková podlahová plocha ordinace vč. příslušenství činí 56 m2. Vstup pro pacienty do ordinace je z levé strany domu po bezbariérové rampě. Prostory sloužící k provozování zubní ordinace jsou v souladu s platnou legislativou a hygienickými předpisy. Po dohodě s majitelkou (zubní lékařkou) lze odkoupit i zavedenou zubní praxi (odchod do důchodu). Historické prvky domu navozují příjemnou atmosféru a přilehlá zahrada poskytuje dostatečné soukromí i prostor pro odpočinek. K domu dále náleží garáž pro dva automobily. Pro více informací kontaktujte makléře.

Cena: (za nemovitost)   6 000 000,- Kč

Informace o nemovitosti

Poloha objektu samostatný
Užitná plocha 230
Počet podlaží objektu 3
Počet pokojů 5 a více pokojů
Druh objektu cihlová nebo skeletová
Stav objektu velmi dobrý
Zastavěná plocha 274
Plocha parcely 922
Počet podlaží pod zemí 1
Vybaveno Částečně zařízeno
Počet bytů - celkem 2
Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.) Byt 2+1 v přízemí o velikosti 64 m2 Byt 4+1 v patře o velikosti 110 m2 Zubní ordinace v přízemí vč. čekárny a příslušenství o velikosti 56 m2
Umístění objektu klidná část obce
Ostatní Plot, Bezbariérový přístup, Garáž, Parkoviště
Telekomunikace Telefon, Internet
Topení Ústřední - plynové
Doprava vlak, silnice, autobus
Elektřina Elektro - 120 V, Elektro - 230/380 V
Voda Voda - zdroj pro celý objekt
Plyn Zaveden
Občanská vybavenost Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace, Místní úřad, Kulturní zařízení, Koupaliště
Odpad Městská kanalizace
Parkování garáž
Počet míst k parkování 2
Vybavení balkon, terasa, sklep, zahrada, podkroví
Přilehlé objekty Zděná garáž pro dva osobní automobily
Zdroj teplé vody kotel
info@bidli.cz
725 263 706
instagram facebook