Nabízíme k prodeji rozlehlou vilu z období první republiky v Říčanech u Prahy, situované ve vilové zástavbě charakteristické rozlehlými pozemky a vzrostlou zelení.
Vila byla postavena v r. 1936 a je po částečné rekonstrukci z let 2004-5. Sestává z 1PP a 3NP vč. obytného podkroví. V suterénu se nachází skladovací prostory a kotelna, v současnosti bez využití. V 1NP a 2NP jsou identické bytové jednotky 4+1, v podkroví vestavěna bytová jednotka 2+kk s možností dalšího rozšíření do půdního prostoru. Byt v 2NP opatřen balkonem.
Vila je umístěna na rohovém pozemku s celkovou plochou 1.559 m2, z toho zast. plocha 419 m2. Užitná plocha objektu cca 450 m2 (1PP 115 m2, 1NP 119 m2, 2NP 119 m2, 3NP 96 m2).
Na pozemku dále samostatně stojící garáž a studna. Dům je napojen na veškeré inž. sítě, vytápění a ohřev TUV zajištěno dvěma plynovými kotli.
V současné době jsou 1-2NP pronajaty soukromé mateřské školce se zákonnou výpovědní lhůtou. Objekt nabízí širší využití od čistě bytových účelů až po smíšené či čistě komerční aktivity.
V Říčanech je veškerá občanská vybavenost a možnost dobrého vlakové spojení do Prahy hl. nádraží každých 30 min.
