Prodej rodinné vily s ubytováním, ulice Minerální, Praha 5 - Radotín

Bindicsová Markéta

Bindicsová Markéta

Mobil: +420 725 263 724
prodej@rshreality.cz

Kontaktovat makléře

Číslo zakázky: N148843   Typ zakázky: prodej
Lokalita: Praha 5, Radotín

Třípodlažní vila z 90. let v alpském stylu. Nyní slouží částečně k bydlení rodiny majitele a k pronájmu 5 bytových jednotek. Ve vile je 6 bytů (13 místností, 3 balkony, 5 koupelen, 7 WC) na už. ploše 332 m2, pozemek má výměru 508 m2. Dům lze využít jako rodinné sídlo (část domu lze přestavět např. na fitness či prádelnu), k bydlení kombinovanému s komerčním pronájmem, jako sídlo firmy či k jinému podnikání. Pro investory se nabízí přestavba na bytový dům. Zahrada je v rovině, orientovaná jižně, okolí pokračuje svahem, což zajišťuje krásný výhled na hřebeny Brdských lesů, Zbraslav a Modřany. Dispozice: Bezbariérové přízemí nabízí 3 samostatné jednotky (2+kk a 2x 1+kk), 1. patro obývá majitel (4+1 s balkonem 11 m2). V obytném podkroví je prostorný 2+kk s velkým balkonem 8 m2 a byt 1+kk, dále vstup na zateplenou půdu, kterou lze po přestavbě také využít. Dům je vytápěn elektrokotlem, lze kombinovat s kotlem na tuhá paliva nebo krbovými kamny s výměníkem pro celý dům (v bytě v 1. patře). Kryté parkování na pozemku pro 2-4 auta, zděná samostatná garáž s dílnou (WC, voda, 3 fázový proud), před domem není problém parkování pro další auta. Jde o zděnou stavbu na zákl. desce, střešní krytina Bramac, k pozemku je přiveden plyn (není využíván), elektrika 3 x 50 A, kanalizace a vodovod. Nemovitost stojí v klidné vilové čtvrti zvané Lahovská. Radotín je perspektivní, nejvíce se rozvíjející městská část Prahy 5. Vila stojí v blízkosti lesa a chráněné přírodní rezervace Slavičí údolí, Radotínsko - Chuchelského háje, Radotínem vede cyklostezka okolo Berounky, je zde mnoho sportovišť, přírodní koupaliště se saunou a kompletní obč. vybavenost. MHD zastávka je od domu 50 m. Vlakem do centra Prahy na jízdenku MHD jen 20 minut! Nebo autobus na Smíchov za 15 minut. Hrubý výnos z pronájmu: 45.000-55.000,-/měs. dle počtu osob, a to bez pronájmu bytu majitele. Cena je k jednání.

Cena: (za nemovitost)   12 700 000,- Kč

Informace o nemovitosti

Poloha objektu samostatný
Užitná plocha 332
Počet pokojů Atypický
Druh objektu cihlová nebo skeletová
Stav objektu dobrý
Zastavěná plocha 127
Plocha parcely 508
Rok rekonstrukce 2015
Rok postavení objektu 1998
Umístění objektu klidná část obce
Ostatní Plot, Bezbariérový přístup, Garáž, Parkoviště, Ubytování
Telekomunikace Telefon, Internet, Vedení PC sítě
Ostatní rozvody Satelit, Kabelová televize
Topení Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Jiné
Doprava vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus, letiště
Elektřina Elektro - 120 V, Elektro - 230/380 V
Voda Voda - dálkový vodovod
Plyn Možno zavést, Na hranici
Občanská vybavenost Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace, Místní úřad, Kulturní zařízení, Koupaliště
Odpad Městská kanalizace
Orientace Jih
Vybavení balkon, zahrada
Přilehlé objekty gráž, kůlna
Zdroj teplé vody bojler
call centrum:
725 263 724, 725 263 706
e-mail:
RSH  >  Prodej  >  Domy a vily  >  Prodej rodinné vily s ubytováním, ulice Minerální, Praha 5 - Radotín
RSH - Realitní společnost a poradenství
info@bidli.cz
725 263 706
instagram facebook